李勇:大道至簡

4px自提車   2020-11-19 17:38:31

本期【4px自提車】對話嘉賓:海倫堡中珠江區域總裁李勇先生。

  編者按:他們是地產商的中堅力量,他們是城市崛起的脊樑,他們是美好生活的營造者。4px自提車聯動全國百城,推出《見地》人物系列之“對話經理人”,一起聆聽區域總、城市總講述其建設美好生活的故事。本期【4px自提車】對話嘉賓:海倫堡中珠江區域總裁李勇先生。

  撰文 | 林妍

  出品丨4px自提車

  在外界眼中,廣州本土房地產開發商一向以“務實低調“著稱,海倫堡亦然。

  作為中國房地產50強的綜合房地產開發企業,成立於1998年的海倫堡緊扣城市發展脈搏,如今已覆蓋14個省及直轄市餘40城,開發近200個項目。它的身上,有太多光環與標籤。但海倫堡並未因為諸多榮譽和良好業績而有一天的懈怠,而是在實踐中不斷將產品和服務升級。這種升級不僅表現在建築形態上的日益豐富,更在於人文關懷的不斷進步和探索。這其中,自然是少不了“領軍人”的排兵佈陣。

  眼前的李勇,與其説是一位掌舵人,倒更像一位謙謙君子,為人謙遜,沉穩豁達。偌大的辦公室中,沒有多餘的陳列擺設,“一切從簡,學會斷舍離“,是李勇的生活習慣,也是其工作上的一貫作風,更是他為人處世的指路燈。在與李勇的溝通過程中,我們也更加深刻的認識到”大道至簡“背後的力量。

  從業20年,從體制內到民營企業,從工程管理、運營管理到經營管理,李勇對自己的事業規劃非常清晰。他不單隻注重專業,也更具備經營思維。在此思維導向下,他亦不斷推動運營管理角色的深刻轉變和企業組織管控的賦能升級,同心協力,以實現精準投資決策、準確產品定位及更簡化且高效的內部協同,打破部門壁壘,做好集團到項目的各項承接工作,最終達成區域公司經營目標。“溝通是第一生產力,遇事多商量,做事多協調,也要有一竿子插到底的精神。”李勇説道。

  作為海倫堡珠中江區域總裁,李勇一路走來,都面對着行業內的種種物慾及利益誘惑。但他始終心無旁騖,堅守本分,深耕這片理想沃土。李勇坦言,自己不管是從生活上還是工作中都比較低調,對物質和利益需求極弱,任何事情都希望可以簡單一點,不妨礙自己心理的純粹和初衷。“能在自己的事業上帶給世界一些變化,是我的理想。“李勇笑着説道。這與海倫堡展現出來的高效運作和團隊低調務實精神不謀而合。

  “公司對高管特別是操盤手是身體力行的。當天拍到的地,黃主席過了一個小時就組織好各部門,把平面圖給定下來,效率非常高!當然,建立的基礎是因為公司有很好的產品標準化,足以把積木搭起來。從資金利用率、利潤,再到權益係數三個維度經營思維貫穿項目投資、開發、結轉全個過程,這種經營智慧值得我們學習,也增加了下一步攻堅克難的信心與勇氣。”李勇説道。

  在灣區加持下,“都市圈時代”橫空出世,“珠江口西岸都市圈”正迎來歷史最好的機遇。而珠江口西岸的珠中江城市之間,將更快的進行項目、技術、資金、人才等要素自由流動、配置共享,推動城市之間的資源整合和優勢互補。

  當問及海倫堡在“珠江口西岸都市圈”中有何佈局時,李勇表示,“海倫堡2020年新整合成立的中珠江區域公司,立足中珠江,聚焦中珠江。珠海作為一個戰略城市,除了開發已有的項目之外,我們也再積極進取中;中山面臨一個歷史發展機遇,深耕之外我們也會圍繞火炬開發區、岐江新城、翠亨新區、石岐總部經濟區等區域,期盼能更進一步做好臨深片區的發展文章;江門區域遼闊,經濟發展縱深長,發展空間大,具有城市發展均好性。未來海倫堡中珠江區域公司也會進一步做好珠江口西岸都市圈的大文章,讓全國的客户置業大灣區,首選海倫堡!”

  另外,筆者獲悉,海倫堡目前在湛江已經獲取優質地塊,未來也將積極進取珠三角城市戰略板塊,穩健發展,基於城市升級,聚焦產品優勢,更關注產業地產和商業運營,為業主提供更好的城市作品。

  大疫之年,亦是大變之年。越是在艱難的時期,就越能凸顯每一家企業的生命力、企業文化和價值觀。通過採訪中我們得知,疫情期間,海倫堡全國項目所在5大區20城市開展“致敬守護者”行動,第一時間給武漢捐獻物資,全國城市的項目都進行關愛逆行者行動,踐行企業責任。篤行品牌文化,與城市共生美好。 

  另一方面,受疫情衝擊,“三條紅線”懸頂,“搶收”成了地產行業第四季度的關鍵詞,甚至已成房企的常態,每一個有利的營銷機會,都不能放過。於是,電商狂歡節“雙十一”順勢成了房地產行業另一個重要的營銷節點。海倫堡也早已做好準備加入這場地產狂歡,為客户奉上“雙十一”購房五重禮,並取得了不俗的成績。

  採訪結束後,李勇脱掉外套,挽起袖子,拿上剛剛送來的文件,與團隊開始了激烈的頭腦風暴。正是這份自律與務實,讓李勇能時刻保持工作激情,深入到城市價值深挖和建設當中。

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